推薦回答：疊拼別墅從字面上看，所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思。 在外形看來(lái)，疊墅類似于把兩幢獨(dú)立別墅疊加在一起，但它又不是簡(jiǎn)單的疊拼建筑，其內(nèi)部空間具有獨(dú)幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。

　　優(yōu)點(diǎn)：

　　1，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅長(zhǎng)進(jìn)深的缺點(diǎn)。

　　2，一般疊拼只有3層，樓層少，更方便家人的互動(dòng)。

　　缺點(diǎn)：

　　1，稀缺性、私密性較單體別墅要差。

　　2，疊拼別墅具有不完整性的空間。如果你購(gòu)買的是一二樓，你的花園樓上的住戶可以看到，你隨時(shí)隨地準(zhǔn)備為樓上住戶打掃衛(wèi)生，樓上可能隨時(shí)有東西掉下來(lái)，你就成為別人的風(fēng)景。

　　疊拼別墅裝修上疊好還是下疊好

　　推薦回答：如果是上疊，那一般有閣樓和露臺(tái)，別墅裝修時(shí)也可以當(dāng)做院子來(lái)設(shè)計(jì)，干凈，陽(yáng)光好，不受樓下住戶影響。缺點(diǎn)是要爬樓，有一部分疊拼別墅裝修時(shí)由于空間不足常把樓梯設(shè)置在外面，一遇到下雨天，業(yè)主就會(huì)受到影響，上下樓梯不方便。并且，上疊的疊拼別墅不太容易做挑高，要做挑高就得把兩層當(dāng)做一層，這樣感覺(jué)又太高了，差不多有6米的距離，即使勉強(qiáng)裝修也會(huì)顯得十分不協(xié)調(diào)，沒(méi)有別墅的感覺(jué)，基本上就是復(fù)式樓了。

　　如果是下疊，那就是作為地下室，但是這樣就和普通的別墅沒(méi)兩樣了，別墅裝修時(shí)都是院子再加個(gè)地下室，客廳也是挑高處理(4米左右)。缺點(diǎn)是必須受上層住戶的影響，并且樓距一小，再精致的裝修也抵不住沒(méi)有陽(yáng)光啊。

　　疊拼別墅與復(fù)式的區(qū)別

　　推薦回答：別墅是一種算是最高檔的住宅了吧，因?yàn)楹芏嗲闆r，我們實(shí)際上的別墅名義上面都是獨(dú)立棟的，一般都是非常大的面積的;國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門(mén)獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式;占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。復(fù)式樓：指的是上下兩層具有相同層高，位于一個(gè)套間內(nèi)的房型或建筑。層高的定義是國(guó)家制訂的而非由開(kāi)發(fā)商自行定義的。如：有的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商打著復(fù)式的旗號(hào)(層高4.9米)，實(shí)際上不屬于國(guó)家規(guī)定的復(fù)式標(biāo)準(zhǔn)。復(fù)式最顯著的特點(diǎn)是樓上樓下都算面積。

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