一、好的戶型特點(diǎn)

　　1、采光

　　好的戶型一定是采光好的戶型，陽(yáng)光照進(jìn)來(lái)的面積大，日照時(shí)間長(zhǎng)。很多人都會(huì)在選擇戶型上看房子的朝向，認(rèn)為朝向是覺(jué)得房子采光好不好額主要原因，其實(shí)和周圍建筑也有關(guān)系，還有前后距離都會(huì)影響采光。

　　朝正南接受光照時(shí)間最長(zhǎng)，同時(shí)入射角度最佳，光線強(qiáng)烈的中午入射角度高，相對(duì)溫和的早晨和傍晚，入射角度低。完美?？墒亲顝?qiáng)烈的陽(yáng)光下的陰影最深。有朝南，就有朝北的。沒(méi)人喜歡完全沒(méi)有光線照進(jìn)來(lái)的房間。所以小編認(rèn)為，主向南略偏西一點(diǎn)的朝向最好。傍晚下班的時(shí)候，還可以看到一點(diǎn)夕陽(yáng)的余光。而早上也可以在溫暖的朝陽(yáng)中開(kāi)始美好的一天。

　　2、到好處的開(kāi)窗

　　開(kāi)窗不是簡(jiǎn)單的越大越多就越好。比如落地窗，雖然可能明亮一點(diǎn)，可是少了窗前放置書桌或者矮柜的空間，小戶型里尤其浪費(fèi)。還比如角窗，空間上的金角銀邊被窗子占了不說(shuō)，那個(gè)角落真的是冬冷夏熱。

　　還有外飄窗，加大了進(jìn)深，減少了光線入射，同時(shí)飄窗的邊框也是典型的熱橋，是熱量流失的點(diǎn)，也因此容易返潮，甚至發(fā)霉。當(dāng)然，窗子密封性能不好的發(fā)霉?fàn)顩r出現(xiàn)不多，就是冷一點(diǎn)。在這里推廣一下的內(nèi)開(kāi)內(nèi)倒窗。國(guó)內(nèi)曾經(jīng)常見(jiàn)的外開(kāi)窗聽(tīng)說(shuō)在高層上已經(jīng)不能使用，常見(jiàn)的還是推拉窗?？墒瞧鋵?shí)在密封，防水，保溫，隔音和開(kāi)幅上面內(nèi)開(kāi)內(nèi)倒窗都有更大的優(yōu)勢(shì)。

　　3、方正的戶型

　　進(jìn)深過(guò)大，開(kāi)間過(guò)小，影響采光通風(fēng);進(jìn)深過(guò)小，開(kāi)間過(guò)大，不利于保溫。經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到“戶型方正”四個(gè)字，怎樣才算戶型方正?戶型的開(kāi)間和進(jìn)深比例介乎于1：1.5之間，符合這個(gè)比例的戶型就是方正戶型，也是舒適感最強(qiáng)的戶型。

　　4、要?jiǎng)屿o分區(qū)

　　動(dòng)靜分區(qū)可以讓休閑娛樂(lè)的業(yè)主自由行動(dòng)，也不用擔(dān)心打擾到靜區(qū)學(xué)習(xí)和休息的人，互不干擾，相得益彰。

　　動(dòng)：是指活動(dòng)頻繁的區(qū)域，最好集中且設(shè)置靠近入口處;靜：是供居住者休息的區(qū)域，相對(duì)安靜，應(yīng)盡量設(shè)置在內(nèi)部。

　　5、明衛(wèi)

　　大家都喜歡有自然光的廁所，小編也是。廁所的幾大功能，方便，洗浴甚至洗衣，都會(huì)使衛(wèi)生間常年處于潮濕狀態(tài)。廁所要保證的是比較高的恒定溫度，建議是26度，還有比較高的通風(fēng)速率。這樣才能夠避免潮濕和霉菌帶來(lái)的危害。

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