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常見的家裝預算表的種類

來自:本站 微笑女子日期:2009-04-24 16:38:04
目前市場上常用的預算表有3種,我們做個簡單歸納,分別介紹一下各自的預算審核要點。

1)列項式——這是目前裝潢公司最常用的預算報價方式。
  列項的預算方式一般是以其體的施工項目為分項,并按照不同功能的房間來分類的。在此項目欄包含有項目的單位(通常是米、平方米),項目數(shù)且(即我們說的工程量),主初價格、輔材價格、   項日人工費及該項能總費。


優(yōu)點:
  一般的裝修者還是比較容易理解的,對每個房間需要做什么施工項目,以及對應的用料數(shù)量,費用能一目了然。

缺點:
  A)由于這種預算方式是按不同的房間來分類,整套分項的費用及數(shù)量需要業(yè)主自己累計,因此對一共需要買多少的材料還得自己多多費心。
  B)無論是主材還是輔材都列在同一項欄目中,許多裝潢公司在項目名稱和備注中對材料的品牌、規(guī)格、型號、級別等會含混不清。
  C)、同一個項目中往往又會有多種輔材,很難在一欄中交代清楚,這就為日后施工方投機取巧埋下伏筆。
  D)、還有就是項目數(shù)量的計算,有的裝潢公司會把材料的損耗直接算到里面,甚至虛增。
  E)、也有的把人工費也算上了損耗,而實際上人工費是不可能有損耗率的。
  F)、故意漏掉一些項目,使開始時的總價很低,施工時再增加項目及費用。

2)計件式——這種報價方式,目前在像好美家等賣場類的裝潢公司中較常見。
  計件的預算方式是按照所使用的裝修材料為分類的,每個欄目中都會列出該材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、單位、數(shù)量、價格及總價。


優(yōu)點:
  A)對裝潢施工中的總體用料及明細清清楚楚,方便購買材料。
  B)主、輔料的損耗率不同,分開列項,避免了損耗的多算。

缺點:
  A)對施工工藝及項目不熟的話,對材料的具體用處會不清楚,需要專業(yè)人員的解析。
  B)對材料用處分析不清楚的話,很可能會有多算材料的情況。

3)菜單式
  菜單式的預算對個項內(nèi)容進行了限制,包括材料的品牌及規(guī)格,就象套餐一樣,出多少錢,配多少菜。

優(yōu)點:
  A)由于材料及費用是事先定好的,業(yè)主只需要根據(jù)喜好選擇即可,比較快捷。
  B)對于預算不多的裝修者,是個控制總體造價的好方法,因為其中的材料及各項費用已經(jīng)定好了。

缺點:
  A) 可選擇的余地不大,不夠靈活。
  B) 推廣性不強,可能會千篇一律,沒有個性。

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