想做屋頂防水補(bǔ)漏工程?屋頂防水補(bǔ)漏合同了解下。

甲方：XXXX物業(yè)管理有限公司

乙方：XXXXXX保溫防水工程有限公司

鑒于甲方需對(duì)屋面做局部防水補(bǔ)漏施工，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》本著平等互利的原則，并結(jié)合本次施工的情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

一、防水施工

1、工程名稱：甲方樓面防水補(bǔ)漏項(xiàng)目。

2、合作方式：乙方包工包料、包質(zhì)量、包文明施工等方式。

3、工程量：　　C區(qū)屋面縫長243、6米、單價(jià)： 12、3元/米。243、6×12、3=3000元，賓館處沉降縫防水處理和雨水溝防水處理1000元。

4、防水施工價(jià)格

本次防水施工為雙包方式(包工包料)，樓面防水補(bǔ)漏工程造價(jià)為3000元，四樓賓館沉降連接縫用雨水溝防水處理造價(jià)為1000元，合計(jì)工程造價(jià)為4000元(大寫：肆仟元正)。此價(jià)款為本工程固定造價(jià)，甲方無需為本合同的履行另行支付任何費(fèi)用。

5、在合同簽之日起乙方應(yīng)在一周之內(nèi)完成全部工程項(xiàng)目,遇到自然災(zāi)害或天氣等不可抗拒的原因除外。

6、施工質(zhì)保

本次防水補(bǔ)漏是根據(jù)甲方要求施工，(局部防水補(bǔ)漏不是全部做防水，有一定的施工難度，故雙方達(dá)成以下協(xié)議)乙方要認(rèn)真負(fù)責(zé)做到精心施工。待施工完成后，如出現(xiàn)滲漏則由甲方提供材料，乙方免費(fèi)提供人工進(jìn)行再次維修處理，如再次出現(xiàn)滲漏問題由甲乙雙方友好協(xié)商解決問題。如果此次施工

完成后，經(jīng)過下雨檢驗(yàn)不出現(xiàn)任何滲漏，乙方承諾質(zhì)保期為5年。

6、雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：應(yīng)保護(hù)好做好的成品，在防水施工結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)，甲方應(yīng)禁止任何人員在所做防水上面走動(dòng)，堆放貨物等或其它易破壞防水層的活動(dòng)，如防水層遭到人為破壞，后果由甲方負(fù)責(zé)。

乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按施工合同和防水質(zhì)量要求及防水施工規(guī)范施工，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)定或防水施工規(guī)范施工甲方有權(quán)要求乙方重做。

二、施工程序及施工要求

1、將該樓樓面所有裂縫處和伸縮縫進(jìn)行清理干凈并能達(dá)到防水施工要求。

2、將賓館上面沉降縫和應(yīng)該處理的部位清理干凈并能達(dá)到防水施工要求。

3、用進(jìn)口聚氨酯防水材料對(duì)伸縮縫和樓面裂縫處進(jìn)行灌縫和填補(bǔ)找平處理。

4、等聚氨酯防水材料干后再用SBS防水卷材10公分進(jìn)行貼縫處理，以保證達(dá)到更好的防水滲漏效果。

5、乙方需注意施工安全，乙方在施工過程中必須保護(hù)好甲方物品、室內(nèi)裝飾及甲方其它財(cái)產(chǎn)，如有損壞乙方應(yīng)在甲方規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償;

6、乙方必須采取充分的安全防護(hù)措施。如在合同履行中造成人身、財(cái)產(chǎn)損害(包括但不限于甲、乙雙方員工及第三人人身、財(cái)產(chǎn)損害)及發(fā)生任何意外事故的，均由乙方負(fù)完全責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償。

三、付款方式

1、待乙方材料與人工進(jìn)場施工一天之內(nèi)甲方向乙方預(yù)付工程款1000元。(大寫：壹仟元整)

2、甲方待施工完成后經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后，當(dāng)天向乙方支付工程款2500元(貳仟伍佰元)

3、施工完成并驗(yàn)收合格后，一個(gè)季度內(nèi)無滲漏甲方向乙方支付質(zhì)保金500元。(伍佰元)

4、本次施工所有款項(xiàng)全部用現(xiàn)金支付。

5、施工完成后乙方必須向甲方提供與本合同金額相同的正規(guī)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付該工程款。

四、違約責(zé)任

1、甲方無正當(dāng)理由，逾期支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日向乙方支付100元違約金;

2、乙方未按約定期限完成工程施工的，每逾期一日向甲方支付100元違約金，逾期超過5日的，甲方有權(quán)單方終止本合同;

3、驗(yàn)收合格后，如發(fā)生屋面滲漏而乙方未按約定及時(shí)處理的，甲方有權(quán)另行委托他人處理，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

五、附則

1、合同簽訂后，任何單方面不得擅自修改或單方面終止本合同，雙方另有約定的除外。雙方確認(rèn)本合同為雙方合作原則。

2、甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議時(shí)，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)不成一致時(shí)，雙方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3、本合同一式兩份、甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

備注：

甲方：

乙方： 代表簽章： 代表簽章：

年 月 日