毛坯房是現(xiàn)在最常見的，毛坯房的驗(yàn)收還是比較麻煩的，今天裝一網(wǎng)小編給大家掙了了關(guān)于毛坯房驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)和常識的一些內(nèi)容，希望今天裝一網(wǎng)分享的內(nèi)容對大家有所幫助。

毛坯房驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)和常識

一、水電煤驗(yàn)收

1、在驗(yàn)收毛坯房時(shí)，就要檢查全部插座的漏電保護(hù)器是否正常,漏電動作電流應(yīng)不大于30mA ,分多條線路出線的話,其回路要確保負(fù)荷正常使用。有些家庭裝修時(shí)會挪動配電箱的位置,挪動后亦要進(jìn)行檢查。

2、檢測弱電系統(tǒng)線路是否通暢,如若進(jìn)行電路改造,要注意強(qiáng)、弱電的垂直距離保持在1m以外,距離達(dá)不到要求,會影響電視、網(wǎng)絡(luò)的使用效果。

3、查看配電箱各開關(guān)是否有質(zhì)量問題,如果有松動,應(yīng)緊固或及時(shí)更換。配電箱如果挪動,要提醒電工在各開關(guān)上做好正確標(biāo)識,以保證使用安全。

4、仔細(xì)檢查煤氣表、電表、水表，看閥門是否緊固,運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，驗(yàn)收毛坯房時(shí)把這些問題解決好,能為以后裝修、居住避免不少麻煩。

二、墻地面驗(yàn)收

1、與橫梁平行的墻面裂縫,一般不存在危險(xiǎn) ,在裝修時(shí)讓水泥工修補(bǔ)就行了。但如果裂縫與墻角呈45度角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，需要及時(shí)與物業(yè)相關(guān)人員聯(lián)系。

2、陽臺兩側(cè)的墻面如果有裂縫的話就屬于嚴(yán)重問題;如果承重墻上的裂縫貫穿整個墻面且穿到背后,也是存在著危險(xiǎn)隱患,一定要及時(shí)向物業(yè)反映,免得影響居住。

3、輕敲墻面,檢查墻面是否有空鼓,空鼓而不裂的面積應(yīng)不超過200cmf。如果裝修時(shí)墻體有改建的,也要留意空鼓現(xiàn)象，嚴(yán)重的應(yīng)要求立即返工。

4、檢查墻面是否有爆灰、起粉等現(xiàn)象。毛坯房建成一-段時(shí)間后 ,基層中沒有熟透的石灰粒遇水膨脹化開，會容 易導(dǎo)致墻面起孔,這種-般可以通過裝修來彌補(bǔ)。

5、陽臺、廚房、衛(wèi)生間地坪,小編建議做-一個24小時(shí)盛水試驗(yàn),檢查地面防水是否合格,是否有地漏,地面坡度是否向地漏傾斜等等。

三、管道驗(yàn)收

1、打開水閥檢查水管出水是否流暢,放水時(shí)用手觸摸上下管道底部看有無滲漏。

2、檢查煤氣報(bào)警裝置的靈敏性,報(bào)警時(shí)應(yīng)自動關(guān)閉電磁閥。后期裝修時(shí),若煤氣管道必須穿過衛(wèi)生間、客廳時(shí)，管道 應(yīng)無接口,以防煤氣泄露。

3、檢查下水管是否有開裂,破損及修補(bǔ)痕跡,衛(wèi)生間吊頂下是否有預(yù)留通風(fēng)口。這些地方以后都會被隱蔽起來,所以在前期的驗(yàn)收中要格外仔細(xì)。

4、管道安裝應(yīng)牢固密封,前期驗(yàn)收時(shí),應(yīng)檢查廚、衛(wèi)、陽臺頂部落水管及接口、周圍是否有滲漏。

四、門窗驗(yàn)收

1、檢查門板是否有破損或翹曲變形現(xiàn)象。后期裝修時(shí),材料搬進(jìn)搬出,很容易刮傷門板,提前對毛坯房做好驗(yàn)收,可防止后期裝修公司推卸責(zé)任。

2、檢查窗戶是否開合滑動靈活、相互無碰撞,五金配件是否齊全、完好無損。如果窗戶有需要更換的部件,小編建議你仔細(xì)核實(shí)窗戶的型材及配件后再進(jìn)行購買。

3、檢查玻璃是否有劃痕,密封條和滑輪等是否正常無損,拉手是否牢固。另外,在裝修時(shí)要提醒施工人員對其做好保護(hù)措施。

五、通風(fēng)系統(tǒng)驗(yàn)收

通風(fēng)系統(tǒng)是很多人會忽略的地方,其實(shí)煙道、排風(fēng)道都是容易在日常生活留下隱患的地方,在驗(yàn)收新房時(shí),一定要記得 去檢查一下煙道和排風(fēng)道。

以上就是裝一網(wǎng)給大家分享的關(guān)于毛坯房驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)和常識的相關(guān)內(nèi)容，關(guān)注裝一網(wǎng)了解更多裝修知識。