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裝修合同應(yīng)該怎么簽 了解這些你才不會被騙

來自:syzgmlmc.cn日期:2018-06-14 17:03:12
經(jīng)常會有朋友說,裝修時(shí)合同沒有認(rèn)真分析,結(jié)果最后多拿了幾萬塊還沒地方說理!的確,如果裝修合同簽不好,不僅影響房屋裝修質(zhì)量,多花冤枉錢,還會造成維權(quán)都沒辦法等各種糟心的情況出現(xiàn)。所以在簽裝修合同時(shí),一定要了解清楚合同應(yīng)該怎么簽,!

裝修合同是我們維權(quán),保證裝修質(zhì)量的法律武器,所以一定要認(rèn)真了解才能簽訂,避免合同中的漏洞給自己造成損失!

裝修合同注意事項(xiàng)

裝修合同注意事項(xiàng)一、在簽裝修合同前,一定要看裝飾公司的手續(xù)是否都有
一個(gè)合法經(jīng)營的裝飾公司,營業(yè)執(zhí)照是必要的?,F(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機(jī)構(gòu),對這樣的公司您還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書。至于人常說的資質(zhì)證明,只要您的工程不是大得驚人,沒有必要要求過高的資質(zhì)等級:一般家庭裝修、裝飾公司有四級資質(zhì)足矣。 而且再看營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時(shí)一定要看到原件,不要隨便一張復(fù)印紙就相信了!

裝修合同注意事項(xiàng)二、合同中所有建材材料都要寫清楚

建材用哪個(gè)牌子,哪個(gè)型號都要寫的清清楚楚,像合同中寫“乙方在原材料缺貨的情況下可更換同型號材料”的,一定要寫清楚可更換什么品牌什么批次,否則鬼知道會給你換成什么!

裝修合同注意事項(xiàng)三、防止預(yù)算測量動(dòng)手腳

裝修訂單中,大概有10%到20%利潤是通過虛報(bào)面積拿到的。大多數(shù)情況下,丈量裝修面積的工作由裝修工完成,就算業(yè)主拿好紙筆在一邊記錄,但 是裝修工測量時(shí)手勢的變動(dòng)是不易察覺的,本來25cm的長度很可能變成28cm。這里多出3cm那里多出3cm,這些多出部分的材料費(fèi)就全進(jìn)了裝飾公司的口袋。在測量時(shí)要注意,每個(gè)尺寸更應(yīng)該詳細(xì)的記在合同里!

裝修合同注意事項(xiàng)四、水電費(fèi)用

裝修過程中,現(xiàn)場施工都會用到水,電,煤氣等。一般到工程結(jié)束,水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字,這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付租在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

裝修合同注意事項(xiàng)五、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時(shí)間和次數(shù)

一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來完成,質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段,他們到場巡視的時(shí)間間隔,對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢,每隔2天應(yīng)該到場一次,設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場一次,看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。

裝修合同注意事項(xiàng)六、裝修付款方式

一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗(yàn)收合格后交納35%,完工后交納5%,如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,如果裝修的后期出了什么問題的話就很難在錢上約制裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候,能把首付壓到30%
 ,然后中期30%。
另外,一半中期款合同只是簡單的寫“工期過半,木工收業(yè)”。但是往往很多項(xiàng)目交叉進(jìn)行,正規(guī)的工期過半應(yīng)該是:木工結(jié)業(yè)、廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束,電改結(jié)束,所以大家一定要寫清楚了!

這次合同簽訂注意事項(xiàng)就先分享到這里了,希望對你有所幫助哦!

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